La vie à Dubaï sera-t-elle chère en 2025 ? Chiffres réels et analyse détaillée

Dubaï figure parmi les 15 villes les plus chères au monde selon Mercer et se classe régulièrement comme la ville la plus chère du Moyen-Orient. Dans le même temps, plusieurs indices indépendants la placent entre 28 et 371 TP3T derrière Londres, 451 TP3T derrière New York et nettement moins chère que Zurich ou Genève lorsque l'on exclut les loyers. L'écart se réduit considérablement lorsque l'on ajoute le logement, car le loyer reste la dépense la plus importante pour la plupart des résidents.

Budget mensuel pour une personne seule (sans luxe, juste confortable)

Une personne seule qui aspire à un mode de vie correct mais sans extravagance – studio ou petit appartement d'une chambre, quelques repas au restaurant par semaine, transports en commun, sorties occasionnelles et salle de sport – aura besoin de 11 000 à 15 000 AED par mois en 2025.

Les prix les plus bas (entre 11 000 et 12 000 AED) se trouvent dans des quartiers tels que JVC, Al Nahda, Dubai Silicon Oasis ou International City. Ces communautés proposent des immeubles récents avec piscine et salle de sport à moitié prix par rapport à ceux de Marina, et le métro ou les bus de desserte sont généralement accessibles en 10 à 15 minutes à pied.

Le prix le plus élevé (14 000 à 15 000 AED) s'applique aux meilleurs immeubles de Dubai Marina, Downtown ou Business Bay, où les divertissements sont plus fréquents. Le supplément de prix correspond principalement à un loyer plus élevé et à des factures moins élevées, ainsi qu'à la commodité de pouvoir se rendre à pied dans les bars, les restaurants et à la plage.

Les commentaires concrets d'expatriés en 2025 indiquent systématiquement que 12 500 à 13 500 AED constituent le montant idéal pour la plupart des hommes célibataires : vous pouvez louer un studio meublé dans un immeuble correct, manger au restaurant ou commander des plats à emporter 8 à 10 fois par mois, aller à la salle de sport, vous offrir quelques brunchs ou soirées dans des bars le week-end, tout en économisant ou en envoyant une somme raisonnable à votre famille.

Tout ce qui est inférieur à 10 000 AED oblige à faire des compromis importants : soit un studio très ancien ou divisé en plusieurs pièces à Deira/Sharjah, soit presque plus aucun repas au restaurant, ni voiture ni taxi. Au-delà de 18 000 AED, le mode de vie commence à évoluer vers des repas raffinés fréquents, des voitures plus récentes et des tours dans des emplacements de choix, ce qui n'est plus “ correct ”, mais clairement confortable, voire luxueux.

Répartition d'un budget mensuel réaliste de 13 000 AED (homme célibataire, 2025)

• Loyer et charges pour un studio meublé (45-60 m², immeuble de gamme moyenne): 5 500 à 7 000 AED
• Produits alimentaires et articles ménagers: 1 200 à 1 600 AED
• Restauration / café / livraison 3 à 4 repas au restaurant par semaine: 1 200 à 1 800 AED
• Transport (carte Nol + taxi/Careem occasionnel): 500 à 800 AED
• Mobile + Internet: 350-450 AED
• Gym ou activités sportives: 300-500 AED
• Assurance maladie : l'employeur prend souvent en charge, sinon ajoutez 300 à 500 AED
• Divertissements, bars, cinéma, brunchs: 1 000 à 1 800 AED
• Divers (vêtements, soins personnels, petits achats): 800 à 1 200 AED

Superficie totale d'environ 12 500 à 13 500 AED avec une petite marge.

Coûts du logement – La variable la plus importante

En 2025, le loyer représentera entre 45 et 55 % du budget de la plupart des expatriés célibataires. Cette prépondérance s'explique par la croissance démographique constante et l'offre limitée dans les quartiers prisés, ce qui entraîne des hausses annuelles de 10 à 18 % dans tous les domaines. Pour les studios et les appartements d'une chambre, les prix reflètent non seulement l'emplacement, mais aussi l'âge du bâtiment, les équipements tels que les piscines ou les salles de sport, et le fait que l'appartement soit meublé ou non. Les nouveaux développements dans les banlieues émergentes permettent de maintenir des options d'entrée de gamme viables, tandis que les emplacements de choix en bord de mer exigent des suppléments qui peuvent doubler les coûts.

Facteurs influençant les variations des loyers

Plusieurs éléments influencent ces prix au-delà de la superficie. Les logements meublés ajoutent 10 à 20 % au tarif de base, mais évitent les tracas liés au déménagement pour les expatriés de courte durée. Les conditions de paiement jouent également un rôle : les contrats annuels garantissent des mensualités moins élevées, mais les chèques trimestriels ou semestriels immobilisent les flux de trésorerie. Les rapports de marché de mi-2025 font état d'une hausse de 11 à 12 % d'une année sur l'autre dans les quartiers centraux en raison de la forte demande des télétravailleurs et des détenteurs de visas dorés. Les services publics sont directement liés à cette situation, car les bâtiments anciens sans climatisation centrale accumulent des factures DEWA plus élevées pendant les mois d'été.

Fourchettes de loyers pour les studios et les appartements d'une chambre (contrat annuel, données de 2025)

• International City, Discovery Gardens, JVC, Al Nahda, Dubai Sports City: 38 000 à 55 000 AED par an (3 200 à 4 600 AED par mois) – ces communautés de type cluster conviennent aux célibataires soucieux de leur budget, avec des équipements de base et un accès facile au métro.
• Oasis de silicium de Dubaï, Motor City, Arjan, Al Furjan: 50 000 à 70 000 AED par an – les pôles technologiques et les banlieues familiales offrent ici un rapport qualité-prix moyen, souvent avec des commerces de proximité et des espaces verts.
• Deira, Bur Dubaï, Al Barsha Heights: 60 000 à 80 000 AED par an – les quartiers anciens et animés offrent une immersion culturelle et la proximité des souks, mais l'entretien varie selon les immeubles.
• Marina de Dubaï, JLT, centre-ville (bâtiments anciens): 85 000 à 120 000 AED par an – à proximité des bureaux et des lieux de vie nocturne, ces logements attirent les professionnels, mais les frais d'agence sont plus élevés.
• Nouvelles tours à Marina, Palm, Downtown: 130 000 à 180 000 AED+ par an – les finitions luxueuses et la vue justifient le prix, qui cible les personnes à hauts revenus dans les secteurs de la finance ou de la technologie.

Selon des plateformes telles que Bayut et Property Finder, les loyers moyens dans la ville oscillent entre 43 000 et 59 000 AED par an pour les studios, avec plus de 7 900 annonces actives fin 2025. Les loyers mensuels à court terme dans les appartements avec services hôteliers atteignent 5 000 à 8 000 AED, mais comprennent le ménage et le Wi-Fi.

Structures de paiement et réalités des services publics

La plupart des propriétaires exigent généralement le paiement en 1 à 4 chèques, ce qui reflète leur préférence pour une garantie initiale dans un marché d'expatriés transitoire. Un seul chèque couvre l'année entière au taux le plus bas, tandis que quatre chèques répartissent le paiement sur trois mois avec une augmentation minime. Certains propriétaires flexibles acceptent six ou douze chèques pour les nouveaux arrivants, mais cela ajoute souvent 5 à 10 % au montant total. L'enregistrement Ejari, obligatoire pour tous les baux, coûte environ 220 AED et protège contre les litiges.

Les charges (DEWA + climatisation) pour un studio s'élèvent en moyenne à 550-850 AED par mois, avec un pic en été où la climatisation peut atteindre 1 200 AED pour les appareils peu efficaces. L'eau et l'électricité représentent la majeure partie de ces frais, auxquels s'ajoutent 200 à 300 AED pour les frais de climatisation dans les immeubles collectifs. De nombreux baux de milieu de gamme plafonnent ce montant à 100 AED par kWh pour plus de prévisibilité, mais vérifiez toujours les clauses en petits caractères. Les forfaits Internet de du ou Etisalat coûtent entre 300 et 400 AED et sont souvent associés à DEWA pour plus de simplicité.

Conseils pour naviguer dans le processus de location

Commencez par utiliser des applications telles que Bayut ou Dubizzle pour consulter les annonces en temps réel, en filtrant par “ sans climatisation ” afin d'éviter les factures surprises. Les visites permettent de découvrir des perles rares, comme des studios au rez-de-chaussée avec terrasse privée à JVC pour moins de 50 000 AED. Négociez sur les logements anciens : une réduction de 5 à 10 % est courante pendant les périodes creuses, comme après l'été. Pour les célibataires, les villas en colocation à Al Furjan permettent de réduire encore les coûts, en partageant 80 000 AED par an entre quatre personnes. À long terme, suivez les indices RERA pour connaître les tendances ; la stabilisation de 2025 dans les banlieues laisse présager des bonnes affaires avant la hausse prévue de 8-12% en 2026.

Le coût réel de la vie à Dubaï avec World Arabia

De l'extérieur, Dubaï peut sembler complètement folle : îles privées, tout est plaqué or, brunchs qui coûtent plus cher qu'un vol pour Paris. Pourtant, il suffit de marcher dix minutes dans n'importe quelle direction pour trouver des déjeuners à 20 AED que les habitants se disputent et des immeubles qui baissent discrètement leurs loyers juste pour rester ouverts. Cette contradiction est la seule Dubaï que nous ayons jamais connue.

Nous, chez Monde Arabie, Depuis des années, ils couvrent les deux facettes de cette ville : les inaugurations que tout le monde photographie et les cafés cachés de Karama dont personne ne parle, les transactions immobilières record pour des penthouses et les studios JVC.

La même boîte mail qui reçoit des invitations à des lancements de yachts reçoit également des messages de personnes gagnant des salaires normaux qui demandent si elles peuvent survivre ici. La réponse n'a jamais été “ seulement si vous êtes riche ”. La réponse est toujours “ cela dépend du Dubaï que vous choisissez ”. Une vue imprenable sur la marina ou une tour tranquille dans la ville sportive ? Careem tous les jours ou une carte Nol ? Le rayon des produits importés chez Spinneys ou le marché aux légumes de Deira ?

Nous suivons chaque changement. Lorsque Bayut indique qu'un immeuble à Arjan passe de 72 000 à 62 000 par an, nous le remarquons. Lorsqu'un nouveau Lulu ouvre et que le poulet coûte soudainement 5 AED de moins par kilo, nous le remarquons. Lorsqu'un hôtel baisse son forfait du vendredi à 399 AED parce que le taux d'occupation a baissé, nous le remarquons. Ce ne sont pas des anomalies, c'est la ville qui respire, et cela se produit constamment. Le Dubaï des gros titres et le Dubaï de la vie réelle sont deux endroits différents qui partagent le même code postal.

Dépenses alimentaires et d'épicerie

Les produits alimentaires restent abordables par rapport à l'Europe occidentale et à l'Amérique du Nord, en particulier les produits de base et locaux. Les produits importés, l'alcool et les protéines haut de gamme font grimper la facture, mais même dans ce cas, le coût global reste raisonnable pour la plupart des expatriés salariés.

Tendances principales en matière de dépenses alimentaires en 2025

Une personne seule qui fait principalement ses courses chez Carrefour, Lulu Hypermarket ou Union Coop dépense entre 800 et 1 100 AED par mois pour un panier standard comprenant du lait, du pain, des œufs, du riz, des légumes de saison, des filets de poulet et des produits d'entretien de base. Ce montant suppose que cette personne cuisine 80 à 90 % de ses repas à la maison et achète en gros une ou deux fois par mois.

Une fois que vous ajoutez les habitudes occidentales – fromage importé, bœuf australien, saumon norvégien, céréales, snacks, huile d'olive et parfois du vin ou des spiritueux provenant de MMI ou d'African+Eastern – la même personne atteint facilement 1 600 à 2 200 AED. L'alcool est la variable la plus importante : un buveur modéré qui achète deux ou trois bouteilles de vin de gamme moyenne et un pack de 24 bières ajoute à lui seul 600 à 900 AED.

Restauration hors domicile et livraison à domicile : la réalité

Les repas vendus dans la rue et dans les aires de restauration restent bon marché. Un sandwich shawarma ou une assiette de biryani coûte entre 15 et 25 AED, tandis qu'un menu complet indien ou pakistanais à Deira ou Karama coûte entre 30 et 50 AED. Les chaînes de milieu de gamme (Texas Chicken, Five Guys, Nando's) ou les restaurants décontractés facturent entre 80 et 150 AED pour un plat principal accompagné d'une boisson non alcoolisée ou d'un cocktail sans alcool.

Les applications de livraison (Talabat, Deliveroo, Noon Food) sont devenues la norme pour de nombreux célibataires. Une commande moyenne coûte entre 60 et 120 AED, frais et pourboire compris. Commander trois à quatre fois par semaine ajoute 1 000 à 1 500 AED au total mensuel. Le brunch du vendredi avec boissons maison reste une institution à Dubaï : les formules commencent à 350 AED et peuvent atteindre 600 AED dans les hôtels populaires, ce qui en fait un plaisir mensuel pour la plupart des gens.

Scénarios réalistes de budget alimentaire

• Cuisine maison stricte, un repas au restaurant par semaine : 1 300 à 1 700 AED
• Approche équilibrée (cuisson 4 à 5 jours, livraison/restaurant 2 à 3 jours) : 2 000 à 2 700 AED
• Livraisons fréquentes + brunchs réguliers et plats de bar : 3 500 à 4 500 AED

En préparant la plupart des repas et en limitant les sorties au restaurant à deux fois par semaine, il est possible de maintenir le budget alimentaire total sous la barre des 2 000 AED pour une personne seule.

Options et coûts de transport

Les transports publics fonctionnent bien le long des principaux axes, mais présentent encore des lacunes dans les banlieues récentes. La plupart des habitants combinent donc métro, bus et covoiturage plutôt que de dépendre d'un seul mode de transport.

Choix de transport disponibles en 2025

• Carte Silver Nol illimitée mensuelle (toutes zones, métro, tram, bus): 350 AED – le tarif par défaut pour toute personne vivant à proximité d'une station.
• Taxi ou Careem pour 15 à 20 trajets moyens par mois: 600 à 900 AED selon le trafic et les fluctuations.
• Posséder une berline intermédiaire d'occasion (assurance, péages Salik, carburant, entretien de base): 1 800 à 2 800 AED par mois.
• Prix du carburant au litre: 2,80-3,20 AED, parmi les plus bas au monde après les ajustements périodiques effectués par le gouvernement.

Comment la plupart des célibataires se déplacent réellement

Les personnes vivant à JVC, Dubai Sports City ou Silicon Oasis achètent souvent un abonnement hebdomadaire de 100 à 150 AED pour le bus et utilisent occasionnellement Careem pour se rendre au métro, ce qui leur permet de limiter leurs dépenses totales à 500-700 AED. Les résidents de Marina, JLT ou Downtown se rendent à pied au tramway ou au métro et ont rarement besoin de covoiturage, sauf tard le soir, ce qui leur permet de rester en dessous de 500 AED. Ceux qui vivent à Al Quoz, Al Qusais ou dans des communautés plus éloignées acceptent de dépenser entre 800 et 1 200 AED par mois pour le bus et le taxi.

Posséder une voiture n'est financièrement intéressant que si le lieu de travail est éloigné des transports en commun ou si vous faites souvent des excursions dans le désert ou à la plage le week-end. Sinon, les économies réalisées grâce à la carte Nol et à l'utilisation ponctuelle de Careem compensent largement les coûts fixes liés à l'assurance, au stationnement et à la dépréciation.

En 2025, la plupart des expatriés célibataires s'en tiennent au métro et au covoiturage occasionnel, et dépensent confortablement moins de 700 AED par mois.

Soins de santé et assurance obligatoire

L'assurance maladie est obligatoire pour tous les résidents. La plupart des travailleurs bénéficient d'une couverture fournie par leur employeur. Les formules de base individuelles sont proposées à partir de 2 000 à 5 000 AED par an, tandis que les polices individuelles complètes pour un homme de 40 ans en bonne santé coûtent entre 20 000 et 30 000 AED par an. Sans couverture adéquate, les frais à la charge du patient peuvent atteindre des montants extrêmement élevés.

Les formules de base conformes aux exigences en matière de visa ne couvrent généralement que les soins hospitaliers d'urgence et prévoient une limite annuelle peu élevée (150 000 à 300 000 AED). Elles sont bon marché car elles excluent les consultations externes, les soins dentaires, les soins ophtalmologiques, la maternité et les maladies chroniques. La plupart des expatriés qui ont recours à ces formules finissent par payer de leur poche les consultations médicales de routine, les analyses de sang et les ordonnances. Une seule consultation chez un spécialiste à l'American Hospital ou à la Mediclinic peut coûter entre 600 et 1 200 AED.

Les régimes complets proposés par les employeurs ou privés (20 000 à 30 000 AED/an) couvrent les consultations externes, les diagnostics, la physiothérapie et l'évacuation d'urgence dans le monde entier. Ce sont ceux qui permettent réellement de faire des économies dans la pratique, car une intervention chirurgicale mineure, une déchirure du ménisque ou une appendicite peuvent facilement coûter plus de 80 000 AED sans couverture. En 2025, de nombreuses entreprises de taille moyenne ont amélioré leurs formules pour inclure les soins dentaires et ophtalmologiques jusqu'à 3 000-5 000 AED, ce qui a supprimé une dépense cachée importante pour les employés.

Les travailleurs indépendants et les résidents autonomes souscrivent généralement des contrats internationaux individuels auprès de Cigna, Allianz ou AXA. Les primes ont augmenté de 8 à 121 % par rapport à l'année précédente en raison de l'inflation médicale, mais le marché est concurrentiel et les courtiers peuvent toujours obtenir des réseaux de facturation directe qui incluent 951 % des hôpitaux privés. Vérifiez toujours que le contrat est approuvé par la DHA et prévoit une couverture annuelle d'au moins 1 000 000 AED si vous souhaitez bénéficier d'une véritable protection.

Salaires et pouvoir d'achat

Le salaire net moyen après impôt à Dubaï (Numbeo, novembre 2025) s'élève à 14 944 AED. Les 25% les mieux rémunérés gagnent plus de 25 000 AED, tandis que les 25% les moins bien rémunérés gagnent moins de 8 000 AED. Une fois le loyer payé, le revenu non imposable offre un fort pouvoir d'achat par rapport à Londres ou New York.

L'absence d'impôt sur le revenu des particuliers signifie que chaque dirham gagné est un salaire net. Un salaire brut de 20 000 AED à Dubaï équivaut à environ 55 000-60 000 £ après impôts au Royaume-Uni ou $85 000-90 000 après impôts fédéraux et étatiques à New York. Cet écart explique pourquoi de nombreux professionnels en milieu de carrière peuvent économiser 40 à 60 % de leurs revenus tout en conservant un niveau de vie qui nécessiterait un salaire beaucoup plus élevé dans leur pays d'origine.

La répartition sectorielle fausse considérablement les chiffres : les secteurs de la technologie, de la finance, de l'aviation et de la santé offrent généralement des salaires compris entre 25 000 et 60 000 AED pour les postes expérimentés, tandis que les emplois dans l'hôtellerie, le commerce de détail et l'administration se situent entre 6 000 et 12 000 AED. Les postes de débutants dans les entreprises (analyste, responsable marketing) offrent un salaire total d'environ 15 000 à 18 000 AED, y compris l'allocation logement. La prime de fin de service (environ un mois par année travaillée) ajoute une autre couche d'économies cachées qui n'apparaît pas sur les fiches de paie mensuelles.

Le pouvoir d'achat diminue le plus rapidement avec le loyer et les frais de scolarité (le cas échéant). Une fois ces deux coûts fixes maîtrisés, la structure fiscale avantageuse permet même à un salaire de 18 000 à 22 000 AED d'appartenir à la classe moyenne supérieure : vacances annuelles, nouvel iPhone chaque année, week-ends aux Maldives et encore 5 000 à 8 000 AED d'économies mensuelles. En dessous de 12 000 AED, le mode de vie se réduit à des dépenses minimales et à des loisirs limités, c'est pourquoi ce seuil est considéré comme le minimum pratique pour une vie de célibataire selon les normes occidentales en 2025.

Coûts liés aux loisirs et au mode de vie

Les divertissements de base restent abordables, mais les options de luxe peuvent rapidement faire grimper la facture. Dubaï offre un large éventail de possibilités : selon vos choix, vous pouvez dépenser presque rien ou vider votre portefeuille en un week-end.

Les loisirs au quotidien en 2025

Les abonnements à des chaînes de salles de sport de milieu de gamme (Fitness First, GymNation, Snap Fitness) coûtent entre 250 et 450 AED par mois avec des contrats annuels. Les clubs haut de gamme situés dans des hôtels cinq étoiles ou disposant de piscines sur le toit facturent entre 800 et 1 500 AED, mais la plupart des célibataires s'en tiennent aux options moins chères et bénéficient tout de même d'équipements modernes et de cours.

Les billets de cinéma coûtent en moyenne entre 50 et 70 AED pour une place standard chez Vox, Reel ou Roxy. Les séances IMAX, 4DX ou VIP font grimper le prix à 100-150 AED. Les abonnements aux services de streaming (Netflix, OSN, Shahid) ajoutent 50 à 120 AED supplémentaires si vous les maintenez actifs. Une soirée avec deux bières dans un bar sportif standard ou un pub d'hôtel coûte entre 90 et 130 AED après les offres happy hour ; les soirées entre filles et les promotions en début de semaine permettent à beaucoup de réduire cette somme de moitié.

Activités spéciales et week-end

Le brunch du vendredi avec boissons maison reste la dépense emblématique de Dubaï, avec un prix compris entre 400 et 650 AED par personne dans les hôtels de milieu et haut de gamme. Les forfaits boissons non alcoolisées descendent à 250-350 AED, mais les offres incluant l'alcool dominent les réservations. Les safaris dans le désert, le dune bashing ou les camps en soirée commencent à 250 AED sur les plateformes de type Groupon et grimpent jusqu'à 500 AED pour les installations privées.

Les parcs à thème (IMG Worlds, Dubai Parks, Wild Wadi) facturent entre 300 et 450 AED par entrée. Les billets pour les parcs aquatiques et Global Village coûtent moins de 100 AED avec des réductions en ligne. Les clubs de plage facturent entre 200 et 500 AED le week-end pour l'accès aux transats et une consommation minimale, tandis que les plages publiques (Jumeirah, Kite Beach, La Mer) restent entièrement gratuites, y compris le stationnement.

Les options gratuites ou peu coûteuses se sont considérablement développées en 2025 : les sentiers de randonnée d'Expo City, la réserve désertique d'Al Marmoom, les sentiers de randonnée d'Hatta et les festivals gratuits réguliers (Dubai Shopping Festival, food trucks, cinéma en plein air) vous permettent de remplir vos week-ends sans dépenser d'argent si vous faites preuve de discipline. La plupart des expatriés combinent les deux : une activité payante et plusieurs activités gratuites par mois permettent de maintenir le budget divertissement entre 800 et 1 500 AED.

Comparaison avec les grandes villes occidentales (données de 2025)

Lorsque l'on inclut le loyer dans l'équation, Dubaï se situe nettement en dessous des villes de référence habituelles.

Pour une personne seule, loyer compris, le coût mensuel à Londres se situe généralement entre 4 200 et 4 800 livres sterling, ce qui rend Londres 65 à 80 % plus chère que Dubaï pour un niveau de vie similaire. New York se situe entre 5 200 et 6 000 dollars par mois, soit 80 à 100 % de plus que Dubaï si l'on compare des appartements équivalents et des habitudes de consommation similaires.

Zurich se situe entre 5 500 et 6 500 CHF, soit 100 à 120% de plus que Dubaï, même après déduction des impôts suisses. Toronto se situe entre 4 800 et 5 500 CAD, soit environ 45 à 60% de plus que Dubaï après conversion et ajustement en fonction du pouvoir d'achat.

L'écart se réduit considérablement si vous évitez les quartiers prisés de Dubaï et choisissez des communautés secondaires (JVC, Silicon Oasis, Al Barsha). Dans ces zones, Dubaï revient souvent 30 à 50 % moins cher que Londres ou Toronto pour une qualité similaire en matière de logement, de transport et de dépenses quotidiennes. C'est le salaire non imposable qui fait finalement pencher la balance : le même salaire net de 15 000 AED à Dubaï équivaut à environ 4 600-5 000 £ après impôts au Royaume-Uni ou $6 500-7 000 £ après impôts à New York, ce qui creuse encore davantage l'écart réel en termes de niveau de vie.

Moyens de réduire les coûts

La différence entre dépenser 9 000 AED et 20 000 AED par mois tient souvent davantage à quelques choix délibérés qu'à la chance.

L'emplacement reste le facteur le plus important. Passer de Dubai Marina à JVC ou Dubai Sports City permet généralement de réduire le loyer de 40 à 60 % pour un studio de taille et de qualité comparables. En contrepartie, les trajets sont plus longs et les bars accessibles à pied moins nombreux, mais l'économie mensuelle de 3 000 à 5 000 AED l'emporte pour la plupart des personnes qui ne sont pas liées à un bureau spécifique.

L'alimentation est le deuxième domaine le plus facile à contrôler. En passant des livraisons régulières et des brunchs du week-end à quatre ou cinq repas préparés à la maison par semaine, plus un repas modéré au restaurant, vous pouvez économiser entre 1 500 et 2 500 AED sans vous priver. Acheter du riz, du poulet et des légumes en gros chez Lulu ou Union Coop plutôt que dans les rayons haut de gamme de Waitrose ou Spinneys pour les produits importés permet d'économiser 400 à 600 AED supplémentaires.

Les transports et le fitness permettent de réaliser des économies substantielles. Une carte Silver Nol à 350 AED remplace 800 à 1 200 AED de trajets quotidiens avec Careem. De même, les contrats annuels de salle de sport ou les installations communautaires gratuites (de nombreux immeubles à JVC et Arjan disposent de salles de sport correctes incluses dans les frais d'entretien) éliminent les 400 à 800 AED d'abonnement mensuel facturés par les chaînes haut de gamme.

Enfin, ne payez jamais deux fois votre assurance maladie. Si votre employeur propose déjà une assurance conforme à la DHA, même basique, refusez les compléments privés coûteux, sauf si vous souffrez d'une affection préexistante spécifique. Des milliers d'expatriés gaspillent entre 15 000 et 25 000 AED par an en doublons d'assurance qu'ils n'utilisent jamais.

Combinez ces ajustements et un mode de vie de 18 000 à 20 000 AED, et vous obtenez une somme comprise entre 11 000 et 13 000 AED, sans perte notable de qualité de vie. L'argent économisé est généralement directement investi, utilisé pour voyager ou rembourser plus rapidement les prêts contractés dans le pays d'origine.

Liste pratique de réduction des coûts utilisée par la plupart des expatriés de longue durée en 2025

• Vivez à JVC, Dubai Sports City, Silicon Oasis, Arjan, Al Furjan ou Liwan plutôt qu'à Marina/Downtown/Palm.
• Cuisinez à la maison 4 à 5 soirs par semaine et limitez les repas au restaurant ou les livraisons à domicile à 8 à 10 fois par mois.
• Utilisez uniquement la carte Silver Nol (350 AED illimité) et réservez Careem aux week-ends ou aux urgences.
• Inscrivez-vous à la salle de sport de votre immeuble ou achetez un abonnement annuel chez GymNation/Fitness First (moins de 400 AED/mois).
• Faites vos courses hebdomadaires chez Carrefour, Lulu ou Union Coop ; évitez Spinneys et Waitrose, sauf pour les rares occasions spéciales.
• Acceptez l'assurance maladie fournie par votre employeur et ne souscrivez une assurance complémentaire que si vous souffrez d'une maladie chronique ou si vous souhaitez être soigné dans des hôpitaux spécifiques.
• Achetez de l'alcool chez MMI/African+Eastern pendant les promotions ou en duty-free à votre arrivée plutôt que dans les bars chaque semaine.
• Utilisez les applications Entertainer, Groupon et The Entertainer pour bénéficier d'offres 2 pour 1 sur les brunchs, les spas et les activités.

Suivez six ou plus des conseils de cette liste et restez sous la barre des 12 500 AED tout en profitant pleinement de Dubaï : cela deviendra une routine plutôt qu'une corvée.

Conclusion

Dubaï est une ville chère si l'on recherche un emplacement de choix, une tour de luxe, des restaurants gastronomiques et une voiture. Elle devient modérée à abordable si l'on vit dans des quartiers secondaires, que l'on utilise les transports en commun et que l'on cuisine régulièrement. Une personne seule gagnant entre 18 000 et 25 000 AED nets peut économiser entre 30 et 50 % de son salaire chaque mois, ce qui est difficile dans la plupart des villes occidentales. En dessous de 12 000 AED nets, la vie est difficile, au-dessus de 20 000 AED, elle est confortable pour la plupart des modes de vie.

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