Cerchi una casa o un investimento intelligente a Dubai? È il momento ideale per valutare le varie opzioni disponibili, dai moderni appartamenti sulla costa alle tranquille ville immerse nel verde. In questo articolo ti illustrerò alcune delle migliori tipologie di immobili da prendere in considerazione e ciò che li contraddistingue. Niente chiacchiere inutili, solo consigli pratici per aiutarti a prendere una decisione con sicurezza.
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A Mondo Arabia, siamo qui per aiutarti a scoprire il meglio di Dubai, che tu sia alla ricerca di immobili, moda o le ultime novità in fatto di arte e cultura. Non ci limitiamo a mostrarti ciò che è popolare, ma miriamo a offrirti approfondimenti e consigli per rendere la tua esperienza a Dubai davvero indimenticabile. Dalla scoperta dei migliori stilisti degli Emirati Arabi Uniti alla ricerca delle migliori opzioni immobiliari di lusso, ti forniamo tutto ciò di cui hai bisogno per prendere decisioni informate ed esplorare il vivace stile di vita della città.
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Le migliori proprietà da acquistare a Dubai: la tua guida alla vita di lusso
Il mercato immobiliare di Dubai offre un'ampia gamma di opportunità per chi è alla ricerca di lusso e comfort. Che siate interessati a un elegante appartamento con vista mozzafiato sulla città o a una spaziosa villa sulla spiaggia, Dubai ha qualcosa da offrire a tutti. In questa guida abbiamo selezionato una lista delle migliori proprietà attualmente disponibili, ognuna delle quali offre caratteristiche uniche, posizioni privilegiate e servizi eccezionali. Esplorate queste opzioni eccezionali che promettono non solo una casa, ma uno stile di vita.
1. Emaar Beachfront
Emaar Beachfront è una comunità lussuosa ed esclusiva situata all'interno del porto di Dubai. Offre uno stile di vita fronte mare con una vista mozzafiato sul Golfo Persico, rendendola una scelta interessante per chi cerca comfort e una posizione privilegiata. I residenti godono di accesso diretto a 1,5 km di costa, oltre alla vicinanza alla rinomata Dubai Marina e ad altre attrazioni chiave come JBR e Palm Jumeirah. Il complesso è progettato per offrire uno stile di vita di alto livello con servizi di lusso, tra cui un centro commerciale, ristoranti esclusivi e facile accesso alla Sheikh Zayed Road. La comunità è pensata per chi cerca la tranquillità del mare senza rinunciare alla comodità.
Punti salienti:
- 1,5 km di spiaggia incontaminata
- 27 torri residenziali con 10.000 unità abitative
- Vicinanza a Dubai Marina, JBR e Palm Jumeirah
- Centro commerciale e ristoranti gourmet in loco
- Facile accesso alla Sheikh Zayed Road per gli spostamenti quotidiani
- Vista mare dagli appartamenti
Ottima scelta per:
- Persone alla ricerca di uno stile di vita fronte mare
- Famiglie alla ricerca di una comunità tranquilla ma ben collegita
- Investitori che mirano a un apprezzamento del capitale a lungo termine in una posizione privilegiata
Contatti:
- Sito web: off-planproperties.ae
- Telefono: 00971 526 700 578
- E-mail: hello@off-planproperties.ae
- Indirizzo: Piano 29 Marina Plaza Dubai Marina, Dubai Emirati Arabi Uniti
- Facebook: www.facebook.com/offplanproperties1
- Instagram: www.instagram.com/off_plan_properties_dubai
- Twitter/X: x.com/Off_Plan_
2. Avarra by Palace a Business Bay
Avarra by Palace è un complesso residenziale di lusso realizzato da Emaar nel vivace quartiere di Business Bay. Il progetto offre una gamma di appartamenti di lusso da 1 a 4 camere da letto con finiture di alta gamma e vista panoramica sul Burj Khalifa e sullo skyline di Dubai. Situato vicino al centro di Dubai e ai principali punti di riferimento come il Dubai Mall e la Dubai Opera, Avarra combina la vita moderna con un comodo accesso ai luoghi più famosi della città. Con servizi come una piscina a sfioro, una palestra completamente attrezzata e zone yoga, il complesso promette un mix di lusso e comfort per chi cerca un'esperienza di vita di marca nel cuore di Dubai.
Punti salienti:
- Residenze di marca Palace Hotels & Resorts
- Ampie facciate in vetro con vista panoramica
- Piscina a sfioro, palestra e spazi benessere
- Vicinanza al centro di Dubai, al Dubai Mall e al Burj Khalifa
- Piano di pagamento 80/20, con consegna nel 2031
Ottima scelta per:
- Professionisti e famiglie alla ricerca di una vita urbana centrale
- Investitori interessati a residenze di marca e servizi di lusso
- Per chi cerca uno stile di vita vivace e dinamico nei grattacieli di Business Bay
Contatti:
- Sito web: properties.emaar.com
- Telefono: 800 36227
- Indirizzo: Livello 7, Dubai Hills Business Park Edificio 1
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/emaar-properties
- Facebook: www.facebook.com/pages/Emaar-Dubai/1427542120816087
- Instagram: www.instagram.com/emaardubai
- Twitter/X: x.com/emaardubai
3. Falconcity delle Meraviglie
Falconcity of Wonders è un enorme complesso multifunzionale situato lungo la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, che si estende su una superficie di oltre 41 milioni di piedi quadrati. Il progetto è stato concepito per includere vari sottoprogetti, tra cui complessi residenziali di ville, immobili commerciali e diverse repliche di meraviglie del mondo come le Grandi Piramidi d'Egitto. Falconcity offre un ambiente adatto alle famiglie con le sue Eastern Residences, che comprendono ville con cinque e sei camere da letto. La combinazione di spazi residenziali, commerciali e ricreativi garantisce un'esperienza di vita versatile, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca sia il lusso che lo spazio.
Punti salienti:
- 41 milioni di piedi quadrati di terreno
- Ville residenziali con 5 e 6 camere da letto
- Include repliche di meraviglie famose in tutto il mondo
- Comunità recintata a misura di famiglia con servizi moderni
- Vicino a zone chiave come Sheikh Zayed Road e alle principali attrazioni di Dubai
Ottima scelta per:
- Famiglie alla ricerca di case spaziose con un tocco di esclusività
- Coloro che sono interessati a una comunità ad uso misto con aspetti sia ricreativi che commerciali
- Acquirenti alla ricerca di un'esperienza di vita unica con punti di riferimento culturali
Contatti:
- Sito web: falconcity.com
- Telefono: +971 4 335 5539
- E-mail: info@falconcity.com
- Indirizzo: Casella postale 120660, Wadi Al Safa 2 Sheikh Mohammad Bin Zayed Road Dubai, Emirati Arabi Uniti
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/falconcity-of-wonders-llc
- Facebook: www.facebook.com/falconcityofwonders
- Instagram: www.instagram.com/falconcityofwonders
- Twitter/X: x.com/FalconcityDubai
4. Breez by Danube: il meglio della vita sul lungomare
Breez by Danube è una splendida torre residenziale di 60 piani situata nella Dubai Maritime City, che offre il perfetto connubio tra vita moderna e tranquillità balneare. Con 1.200 abitazioni fronte mare, tra cui monolocali, appartamenti con 1, 2 o 3 camere da letto e persino Breez Villas, questo complesso è stato progettato per chi cerca il lusso con vista. Ogni appartamento è completamente arredato, consentendo un comfort immediato, mentre gli oltre 40 servizi in stile resort della torre, come la piscina ricreativa, il centro fitness e le ampie hall, garantiscono uno stile di vita all'insegna del relax e del benessere. Breez è più di un semplice luogo in cui vivere; è un invito a sperimentare uno stile di vita in cui il ritmo della città incontra la calma del mare. Situato a pochi minuti da luoghi iconici come il Burj Khalifa e l'aeroporto internazionale di Dubai, Breez offre un facile accesso alle migliori attrazioni della città, rendendolo una posizione privilegiata per chiunque desideri vivere vicino al centro dell'azione, godendo comunque di una tranquilla vita fronte mare.
Punti salienti:
- Posizione privilegiata a Dubai
- Spazi residenziali e commerciali di alto livello
- Design architettonico moderno
- Servizi e strutture di livello mondiale
- Vicinanza a negozi, divertimenti e attrazioni della città
Ottima scelta per:
- Persone alla ricerca di una vita lussuosa in una posizione centrale
- Investitori alla ricerca di rendimenti elevati dagli affitti
- Acquirenti interessati all'architettura moderna e agli stili di vita dinamici
Contatti:
- Sito web: danubeproperties.com
- Telefono: +971 800 57 57
- E-mail: enquiry@danubeproperties.ae
- Indirizzo: Di fronte al Times Square Ml, Al Manara Street, Sheikh Zayed Road – Dubai – Emirati Arabi Uniti. Casella postale 113806
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/danubeproperties
- Facebook: www.facebook.com/danubeproperties
- Instagram: www.instagram.com/danubeproperties
- Twitter/X: x.com/danubeprop
5. Distretto DAMAC
Il DAMAC District a DAMAC Hills è una comunità unica che unisce residenze di lusso e spazi per uffici contemporanei. Il complesso è pensato per chi desidera un ambiente di vita e di lavoro all-in-one. Dai tranquilli giardini per lo yoga e le piscine biologiche alle palestre dotate di intelligenza artificiale e ai ristoranti gourmet, il DAMAC District offre uno stile di vita in cui lavoro, benessere e tempo libero si fondono perfettamente. La sua posizione strategica nel DAMAC Hills garantisce un facile accesso ai principali centri della città, rendendolo la scelta ideale sia per i professionisti che per le famiglie. Il design e i servizi del quartiere favoriscono un'esperienza di vita equilibrata e arricchente.
Punti salienti:
- Residenze di lusso e spazi per uffici a DAMAC Hills
- Palestre e centri benessere basati sull'intelligenza artificiale
- Piscina biologica e tranquilli giardini per lo yoga
- Vicinanza al Trump International Golf Club Dubai
- Ambiente adatto alle famiglie con spazi ricreativi
Ottima scelta per:
- Professionisti alla ricerca dell'equilibrio tra vita lavorativa e vita privata
- Famiglie alla ricerca di una comunità autonoma
- Investitori che desiderano acquistare immobili in una zona esclusiva e molto richiesta
Contatti:
- Sito web: www.damacproperties.com
- Telefono: +97145205400
- E-mail: connect@damacgroup.com
- Indirizzo: 35WF+44Q Dubai – Emirati Arabi Uniti
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/damac-properties
- Facebook: www.facebook.com/DAMACPropertiesOfficial
- Instagram: www.instagram.com/damacofficial
6. Indirizzo Residenze a Dubai Hills Estate
Address Residences at Dubai Hills Estate è un sofisticato complesso residenziale realizzato da Emaar, che offre un'esperienza di vita di alto livello nel cuore della comunità più verde di Dubai. Situato nella lussureggiante cornice di Dubai Hills, questo progetto a doppia torre comprende appartamenti da 1 a 3 camere da letto che combinano la raffinata eleganza del marchio Address Hotels + Resorts con uno stile di vita moderno. Il complesso offre una vista spettacolare sullo skyline di Dubai, compreso l'iconico Burj Khalifa, ed è adiacente al Dubai Hills Golf Club, garantendo un ambiente tranquillo ma ben collegato. Ogni appartamento è progettato con finiture di alta qualità, layout spaziosi e ampie finestre, che esaltano il senso di apertura e luminosità. Il complesso offre anche una serie di servizi pensati per migliorare la vita quotidiana, come una piscina a sfioro, un centro fitness e servizi di concierge.
Punti salienti:
- Complesso residenziale con due torri e appartamenti da 1 a 3 camere da letto
- Vista panoramica dello skyline di Dubai e del Burj Khalifa
- Adiacente al Dubai Hills Golf Club
- Finiture di alta qualità e layout spaziosi
- Piscina a sfioro e centro fitness
- Accesso diretto al Dubai Hills Mall
- Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e parcheggio custodito
Ottima scelta per:
- Persone alla ricerca di una vita lussuosa in un ambiente verde e tranquillo
- Famiglie alla ricerca di appartamenti spaziosi e di lusso
- Investitori interessati a immobili situati in zone prestigiose e ricercate
Contatti:
- Sito web: properties.emaar.com
- Telefono: 800 36227
- Indirizzo: Livello 7, Dubai Hills Business Park Edificio 1
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/emaar-properties
- Facebook: www.facebook.com/pages/Emaar-Dubai/1427542120816087
- Instagram: www.instagram.com/emaardubai
- Twitter/X: x.com/emaardubai
7. Skyvue Altier
Skyvue Altier è un suggestivo complesso residenziale realizzato da Sobha Realty, situato all'interno della vivace comunità di Sobha Hartland II. Questo progetto residenziale sorge ai margini dello skyline settentrionale, offrendo un raro punto di osservazione che domina sia lo skyline del centro di Dubai che la bellezza naturale della Riserva Naturale di Ras Al Khor. Con un'attenzione particolare al design intelligente e al fascino senza tempo, l'architettura massimizza la luce naturale e crea abitazioni che danno una sensazione di ampiezza e privacy. Skyvue Altier è situato all'interno di una comunità pianificata, che integra negozi, istruzione, benessere e tempo libero, offrendo ai residenti uno stile di vita completamente connesso. La sua vicinanza a destinazioni chiave come il centro di Dubai e l'aeroporto internazionale di Dubai lo rende la scelta ideale per chi cerca sia la comodità che la tranquillità.
Punti salienti:
- Situato a Sobha Hartland II, offre una vista mozzafiato sia sul centro di Dubai che sulla riserva naturale di Ras Al Khor.
- Design intelligente e architettura innovativa con particolare attenzione alla massimizzazione della luce naturale
- Parte di una comunità di 8 milioni di piedi quadrati con negozi, istruzione, benessere e tempo libero integrati
- Servizi premium tra cui piscine ricreative, piscina a sfioro, area giochi per bambini, zona yoga e altro ancora
- Vicinanza a punti di riferimento chiave come Burj Khalifa, Dubai Mall e Aeroporto Internazionale di Dubai
Ottima scelta per:
- Professionisti e famiglie alla ricerca di un equilibrio tra energia urbana e vita serena
- Investitori alla ricerca di un immobile in una comunità completamente integrata e altamente connessa
- Acquirenti interessati a case spaziose con finiture di alta qualità e ampia illuminazione naturale
Contatti:
- Sito web: sobharealty.com
- App Store: apps.apple.com/ae/app/one-sobha-app/id6453471270
- Google Play: play.google.com/store/apps/details?id=com.onesobhaapp
- Telefono: +971 800 999 999
- E-mail: hello@sobharealty.com
- Indirizzo: Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City – Dubai
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/sobharealty
- Facebook: www.facebook.com/SobhaRealty
- Instagram: www.instagram.com/sobharealty
- Twitter/X: x.com/SobhaRealtyDXB
Conclusione
Quando si tratta di acquistare un immobile a Dubai, le opzioni sono infinite. Che tu stia cercando un elegante appartamento con vista sulla città o una villa sulla spiaggia per uno stile di vita più rilassato, Dubai ha qualcosa per tutti. La chiave è pensare a ciò che soddisfa le tue esigenze, dalla posizione ai servizi, e a come l'immobile potrebbe aumentare di valore nel tempo. Con un po' di ricerca e di guida, trovare l'immobile perfetto che si adatti al tuo stile di vita o ai tuoi obiettivi di investimento è assolutamente possibile. Il mercato immobiliare di Dubai è fiorente e le opportunità qui sono difficili da ignorare.
Domande frequenti
1. Quali sono le zone migliori per acquistare un immobile a Dubai in questo momento?
Tra i luoghi più ambiti figurano Dubai Marina, Downtown Dubai e Palm Jumeirah. Queste zone offrono panorami mozzafiato, vicinanza alle attrazioni e numerose attività da svolgere, rendendole ideali sia per viverci che per investire.
2. Il settore immobiliare di Dubai è un buon investimento?
Certamente! Dubai è da anni un mercato forte e, grazie agli elevati rendimenti degli affitti, al costante aumento del valore degli immobili e alla crescita economica, è considerata un investimento sicuro per gli investitori.
3. Che tipo di immobili posso acquistare a Dubai?
Troverete di tutto, da appartamenti moderni e accoglienti villette a schiera a lussuose ville e attici. Ci sono anche immobili in fase di progettazione in cui è possibile investire in anticipo e beneficiare di un futuro aumento di valore.
4. Gli stranieri possono acquistare immobili a Dubai?
Sì, gli stranieri possono acquistare immobili in aree specifiche note come “zone di proprietà libera”. Queste aree sono aperte agli acquirenti internazionali, quindi non è necessario essere residenti negli Emirati Arabi Uniti per possedere una casa qui.
5. Quanto costa un immobile a Dubai?
Dipende molto dalla zona e dal tipo di immobile. Ad esempio, un appartamento in zone come Dubai Marina o Downtown può costare a partire da circa 1,5 milioni di AED. Se si cercano immobili più grandi o ville, soprattutto in zone come Emirates Hills, i prezzi possono aumentare in modo significativo.