ドバイの不動産市場には独自のリズムがある。誰もがウォーターフロントのヴィラを追い求めたかと思えば、次はシェイク・ザイード・ロードにそびえ立つ印象的なブランドレジデンス。価格や面積だけでなく、タイミングや交渉、そしてクライアントにとって何が本当に重要なのかを理解しているのです。.
パームジュメイラやエミレーツヒルズを専門とするエージェントもいれば、ダウンタウンやビジネスベイを知り尽くしているエージェントもいる。何が離れて最高のものを設定するには、彼らが完了し、どのように多くの取引だけではありません。それは彼らの一貫性、その慎重さ、そしてキーが手を変更した後も長い間立っている評判です。.
1.ユセフ・ナブルシ
ユセフ・ナブルシはドバイの住宅販売市場、特にダウンタウン・ドバイとその周辺地区で精力的に活動している。家具付き、家具なしを問わず、老舗タワーのアパートメントを中心に、厳選されたオフプランの再販も手がけている。.
彼は大規模なプロジェクトの立ち上げを追いかけるタイプではなく、セカンダリーマーケットで地道に働き、顧客が安心して売買できるようサポートしている。ユセフは英語、アラビア語、トルコ語を流暢に話す。.
主なハイライト：
- 住宅販売に注力
- ドバイのダウンタウンで活躍
- セカンダリーマーケットでのマンション販売経験
- 多言語 - 英語、アラビア語、トルコ語
- 販売と限定リースの両方を扱う
サービス：
- マンション販売
- バイヤー代理
- 売主代表
- オフ・プラン・リセール・サポート
- 住宅リーシング・コーディネーション
連絡先：
- ウェブサイト: huspy.com
- E-mail: contact@huspy.io
- Facebook: www.facebook.com/GoHuspy
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/huspy
- Instagram: www.instagram.com/youssef.dxb.downtown
- 住所：アラブ首長国連邦 ドバイ ビジネスベイ ザ・ベイゲート 7階
- 電話番号: +971-4-5429722
2. メラジン・マハダヴィ
メヘラジン・マフダヴィはドバイのレジデンシャルとラグジュアリーの分野で活躍している。ドバイのダウンタウン、パーム・ジュメイラ、ヴィラコミュニティで彼の物件を定期的に目にすることができる。彼のポートフォリオには、ランドマークを望む高層階のアパートメントや、計画的に開発された広々としたヴィラがよく含まれる。.
彼は主に販売（再販物件とオフ・プランの両方）に専念しており、特に市場の競争の激しい部分において、価格設定と交渉に鋭い目をもって臨んでいる。取引を成立させるだけでなく、有益な市場洞察や解説をオンラインで共有することで、ドバイ不動産における話題の一端を担っている。.
主なハイライト：
- 住宅販売に注力
- 高級アパートメントとヴィラでの経験
- ダウンタウン・ドバイとパーム・ジュメイラで活動中
- 計画外のプロジェクトへの関与
- 業界プラットフォームの認知度
サービス：
- 不動産販売
- 計画外のアドバイザリー
- バイヤー代理
- 売主代表
- 投資不動産ガイダンス
連絡先：
- ウェブサイト: www.coldwellbanker.ae
- E-mail: info@coldwellbanker.ae
- Facebook: www.facebook.com/coldwellbankeruae
- Twitter: x.com/cb_uae
- LinkedIn: www.linkedin.com/in/azin-mahdavi-587035159
- Instagram: www.instagram.com/azin.homes
- 住所：オフィス #2804、シタデル・タワー・ビジネス・ベイ、ドバイ、アラブ首長国連邦
- 電話番号: +971-58-8011507
3.リー・ウェストン
リー・ウェストンはドバイのダウンタウンを知り尽くしている。彼女は、ダウンタウン・ビュー、29ブルジュ・ブルバード、オールド・タウンといった建物で、最近多くの取引を行った。彼女は大規模な新発売を追いかけるよりも、セカンダリーマーケットに重点を置く傾向がある。.
不動産業界に入る前、リーは10年以上顧客対応の管理職に就いていた。その経歴が表れているように、彼女は顧客対応に関しては、構造的で、気配りができ、純粋にサービス志向だ。内覧の手配、交渉の処理、売却がスムーズに進むかどうかの確認など、彼女は常に最善を尽くしています。.
主なハイライト：
- 専門エリア - ダウンタウン・ドバイ
- 中古マンション販売
- カスタマーサービス・マネジメントの経歴
- RERA登録エージェント
- 住宅取引に注力
サービス：
- マンション販売
- バイヤー代理
- 売主代表
- 物件内覧コーディネート
- 販売促進管理
連絡先：
- ウェブサイト: www.allsoppandallsopp.com
- Facebook: www.facebook.com/AllsoppAndAllsopp
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/allsopp-&-allsopp
- Instagram: www.instagram.com/allsoppandallsopp
- 住所：アラブ首長国連邦 ドバイ ジュメイラ・ゴルフ・エステーツ ザ・フェアウェイ・モール ユニット8
- 電話番号: +971-55-3393345
4.ユーリー・ロエンコ
ユーリー・ロエンコは、ドバイのウォーターフロントや海岸沿いのエリアに精通している。彼の仕事の中心は、パーム・ジュメイラ、ドバイ・マリーナ、JBR、ブルーウォーターズといった場所で、海の見えるアパートメントや素敵なリゾートスタイルのレジデンスを扱っているのをよく見かける。.
再販物件、即入居可能物件、賢い投資オプションなど、さまざまな物件を扱っている。英語とロシア語が堪能で、クロスボーダー取引やドバイ土地局の手続きを案内する際に大いに役立つ。.
主なハイライト：
- 住宅販売および賃貸
- ウォーターフロントアパートメントの経験
- 海外顧客との取引
- 英語とロシア語でコミュニケーション
サービス：
- 不動産販売
- 住宅賃貸
- バイヤー代理
- 売主代表
- ドバイにおける取引手続きのご案内
連絡先：
- ウェブサイト: famproperties.com
- E-mail: qa@famproperties.com
- Facebook: www.facebook.com/famproperties
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/fampropertiesdxb
- Instagram: www.instagram.com/famproperties
- 住所：ドバイ、ビジネスベイ、ベイスクエア、ビル13、オフィス303及び304
- 電話: 043691700
5.ハレド・ナセル・アブデル・ラティフ・アルマスリ
カレド・ナセル・アブデル・ラティフ・アルマスリは、ドバイ・ヒルズ・エステートとジュメイラ・ヴィレッジ・サークルを特によく知るシニア・プロパティ・アドバイザーだ。彼の物件は、家具付きユニット、快適なコミュニティビュー、即入居可能な物件など、確立されたレジデンシャルコミュニティのアパートメントが中心です。.
中上級セグメントの売買と賃貸の両方を担当し、日常的な買い手や借り手の問い合わせに実務的かつ着実に対応する。派手な大規模プロジェクト・マーケティングを追うことはなく、地域に根ざした堅実な住宅取引に重点を置いている。.
主なハイライト：
- ドバイ・ヒルズ・エステートに注目
- ジュメイラ・ビレッジ・サークルで活動中
- 住宅販売と賃貸を扱う
- 地域密着型開発の経験
- シニア・プロパティ・アドバイザー
サービス：
- マンション販売
- 賃貸アパート
- バイヤー代理
- テナントサポート
- 物件内覧コーディネート
連絡先：
- ウェブサイト: famproperties.com
- E-mail: qa@famproperties.com
- Facebook: www.facebook.com/famproperties
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/fampropertiesdxb
- Instagram: www.instagram.com/famproperties
- 住所：ドバイ、ビジネスベイ、ベイスクエア、ビル13、オフィス303及び304
- 電話: 043691700
6.ギズレーン・ハニーン - ドリブン・プロパティーズ
Driven Propertiesに所属するギズレーン・ハニーンは、ドバイ中心部の高額住宅販売に力を入れている。彼女の物件は、美しいペントハウス、ブランドレジデンス、高層階のアパートメントなど、ドバイのダウンタウンが中心。また、ワールド・アイランドやウォーターフロントの物件も扱っている。.
彼女は初期段階の立ち上げよりも、完成済みですぐに引っ越せるユニットに集中する傾向がある。2019年以降、ギズレーンは米国とドバイの両市場で確かな経験を積んできた。国際的なクライアントとの仕事にも慣れており、英語、アラビア語、フランス語を流暢に話すため、スムーズな交渉やクロスボーダー取引に重宝されている。.
主なハイライト：
- 拠点：ドリブン・プロパティーズ
- ドバイのダウンタウンとウォーターフロントのレジデンスに注目
- ペントハウスやブランドアパートメントに対応
- 米国およびドバイの不動産市場における経験
- 英語、アラビア語、フランス語でのコミュニケーション
サービス：
- マンション販売
- ペントハウス取引
- オフ・プランと再販物件
- バイヤー代理
- クロスボーダー購入のサポート
連絡先：
- ウェブサイト: www.drivenproperties.com
- E-mail: info@drivenproperties.com
- Facebook: www.facebook.com/DrivenPropertiesDubai
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/driven-properties-real-estate
- Twitter: x.com/drivenre
- Instagram: www.instagram.com/drivenproperties
- 住所オフィスNo.4 Chaimaa Premiere 第15地区、JVCドバイ、アラブ首長国連邦
- 電話番号+971 (0) 4 578 6295
7.オレナ・マイロネンコ
オレナ・マイロネンコはドバイの住宅販売シーンで活躍しており、特にダウンタウン・ドバイと厳選されたブランドレジデンスに注目している。彼女の物件は、ランドマークの眺望が素晴らしい高層階の高級タワーマンションでよく見かけます。.
賃貸物件も扱うが、中心地区での販売に重点を置いている。不動産の前は、エンジニアリングと接客業で経験を積んだ。彼女は英語、ウクライナ語、ロシア語を話すので、ライフスタイルに合った完璧な高層住宅をお探しの外国人のお客様にぴったりです。.
主なハイライト：
- ダウンタウン・ドバイに注目
- ブランドレジデンスの経験
- 居住用マンション販売に特化
- 多言語 - 英語、ウクライナ語、ロシア語
- エンジニアリングとホスピタリティのバックグラウンド
サービス：
- マンション販売
- オフ・プラン・セールス・サポート
- バイヤー代理
- 売主代表
- 住宅リーシング・コーディネーション
連絡先：
- ウェブサイト：www.axcapital.ae
- Eメール：info@axcapital.ae
- フェイスブック：www.facebook.com/AXCAPITAL.AE
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/axcapital-uae
- ツイッター： x.com/AXCAPITALUAE
- インスタグラム：www.instagram.com/axcapital.uae
- 住所アラブ首長国連邦、ドバイ、ビジネスベイ、ウェストバリー・タワー14階
8.クリス・ジョーンズ - ハウス・アンド・ハウス不動産
クリス・ジョーンズはハウズ・アンド・ハウズ不動産に勤務し、ドバイのダウンタウンで居住用アパートの販売に精通している。彼の現在のポートフォリオは、素敵な家具付きのユニットや素晴らしいブルジュ・ハリファや噴水の景色を望むアパートメントを含む高層ビルを特徴としている。彼は主に、大きなオフプラン・プロジェクトではなく、老舗タワーの即入居可能な物件を扱っている。.
英国の石油・ガス部門で10年以上を過ごした後、2024年にドバイに移住。仲介業に本格的に参入する前は、本国で不動産改装プロジェクトに携わっていた。最近では、ダウンタウンの再販取引に注力し、購入者が居住にも投資にも適した中心部のアパートを見つける手助けをしている。.
主なハイライト：
- ハウズ・アンド・ハウズ不動産代表
- ダウンタウン・ドバイのアパートメントに注目
- 不動産改修の経験
- 主に既製品と再販ユニットを扱う
- 家具付き、眺めの良いアパートメントに集中
サービス：
- マンション販売
- バイヤー代理
- 不動産再販取引
- 家具付きユニット販売のサポート
- ドバイ・ダウンタウン内でのアドバイス
連絡先：
- ウェブサイト: www.hausandhaus.com
- Facebook: www.facebook.com/hausandhaus
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/hausandhaus
- Instagram: www.instagram.com/hausandhaus
- 住所オフィス01、ビルNo.7、ゴールド＆ダイヤモンドパーク - シェイク・ザイード・ロード - ドバイ - アラブ首長国連邦
- 電話番号: +971 4 302 5800
9.マダヴ・ジャコティア
マダヴ・ヤホティアはドバイの住宅不動産市場、特にDAMACヒルズ2やいくつかの郊外コミュニティ周辺で活躍している。彼は主に家族連れに最適なタウンハウスやヴィラを扱っており、これらの歓迎された開発地区で販売と賃貸の両方を扱っている。彼は大規模なオフ・プランに飛びつくのではなく、既成の物件を扱うことがほとんどです。.
この業界では比較的新参者であるため、マーケットをよく知り、顧客と永続的な関係を築くことに注力している。彼の日課は、内覧の手配、物件管理、入居者の世話など、ミッドセグメント・コミュニティにおける住宅取引の実務的な面をすべてこなすことだ。.
主なハイライト：
- DAMACヒルズ2で活動中
- タウンハウスとヴィラを中心に
- 住宅販売と賃貸の両方を扱う
- 主にレディ物件を扱う
サービス：
- タウンハウス販売
- 貸別荘
- バイヤー代理
- 売主代表
- 不動産管理サポート
連絡先：
- ウェブサイト: classicproperties.ae
- E-mail: info@classicproperties.ae
- Facebook: www.facebook.com/classicpropertiesdubai
- Twitter: x.com/ClassicGroupDXB
- LinkedIn: www.linkedin.com/in/madhav-jakhotia-2297291a3
- Instagram: www.instagram.com/classicpropertiesdxb
- 住所：UAEドバイ、ビジネスベイ、クローバーベイ、スイート509、510、511号室
- 電話番号: +971-4-5427649
10.ロバート・ケンプトン
ロバート・ケンプトンはヴィラの販売を得意としており、特にアラビアン・ランチを熟知している。彼のポートフォリオは、きれいにアップグレードされたヴィラや角地から、確立されたサブコミュニティの高価値物件まで、独立した住宅が中心である。.
ドバイの不動産に10年以上携わってきたロバートは、英語で仕事をし、アラビアン・ランチのレイアウトのバリエーション、区画の位置、転売の傾向などを深く理解しています。標準的なファミリー向けヴィラでも、よりエステートスタイルのものでも、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるお手伝いをします。.
主なハイライト：
- 別荘販売専門
- アラビア牧場を中心に
- アップグレードされた大区画住宅の経験
- ドバイの不動産業界で10年以上
- 住宅再販取引に注力
サービス：
- 別荘販売
- バイヤー代理
- 売主代表
- 物件内覧コーディネート
- トランザクション管理
連絡先：
- ウェブサイト: www.allsoppandallsopp.com
- Facebook: www.facebook.com/AllsoppAndAllsopp
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/allsopp-&-allsopp
- Instagram: www.instagram.com/allsoppandallsopp
- 住所：アラブ首長国連邦 ドバイ ジュメイラ・ゴルフ・エステーツ ザ・フェアウェイ・モール ユニット8
- 電話番号: +971-55-3393345
11.ラマダーン・アブデルサラーム・エウェイス・アリー
ラマダーン・アブデルサラーム・エウェイス・アリーは、ドバイ・マリーナとビジネス・ベイを中心に、アパートの販売と賃貸の両方で活躍している。彼の物件は、マリーナや運河を望む高層タワーのスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームが多い。また、これらの活気ある地区のウォーターフロント物件も扱っている。.
彼は、投資家にアピールする多くの家具付きユニットを含む、中級から上級セグメントのアパートメントを快適に扱っている。彼の活動は、安定したテナント需要とバイヤーの関心が物事を動かし続ける、これらの確立された都市コミュニティに根ざしていることに気づくだろう。.
主なハイライト：
- ドバイ・マリーナとビジネス・ベイで活躍
- アパートの販売と賃貸に注力
- 家具付き住戸の経験
- 投資向け物件を扱う
- 中高層住宅タワーをカバー
サービス：
- マンション販売
- 住宅賃貸
- バイヤー代理
- 家主サポート
- 物件マーケティングとリスティング
連絡先：
- ウェブサイト: www.keyone.com
- E-mail: inquiry@keyeone.com
- Facebook: www.facebook.com/keyone.realestate
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/keyoneuae
- Instagram: www.instagram.com/keyone.uae
- 住所：オフィス601、アル・ザルーニ・ビジネスセンター、シェイク・ザイード・ロード、ドバイ、アラブ首長国連邦
- 電話番号: +971-52-3075214
12.サナム・ユナス
サナム・ユーナスは、ドバイの住宅と商業用不動産の両方を快適に移動します。ドバイ・シリコン・オアシスでは、オフィスや店舗から住宅用ヴィラまで、あらゆる物件を扱っている。同時に、ドバイ・レジデンス・コンプレックスやビジネス・ベイなどでアパートの販売や賃貸も手がけている。.
英語、ウルドゥー語、パンジャブ語を話す彼女は、実に多様な顧客とつながることができる。彼女の仕事は、商業用リース、オフィス販売、住宅取引と多岐にわたるので、住宅だけに固執する多くのエージェントに比べて、彼女のポートフォリオは幅広く感じられる。彼女の仕事の大半は、初期のオフ・プラン・プロジェクトではなく、完成済みの物件を中心に扱っている。.
主なハイライト：
- ドバイ・シリコンオアシスで活動中
- 住宅と商業施設の両方に対応
- オフィスおよび店舗での取引経験
- 多言語 - 英語、ウルドゥー語、パンジャブ語
- 即完成物件に注力
サービス：
- マンション販売
- 貸別荘
- オフィスリース
- 商業販売
- バイヤーおよびテナントの代理
連絡先：
- ウェブサイト: agmproperties.net
- E-mail: info@agmproperties.net
- LinkedIn: www.linkedin.com/in/agm-properties-llc-7935b22a4
- Instagram: www.instagram.com/agmproperties_uae
- 住所：アプリコット・タワーズ、ナッド・ヘッサ、ドバイ・シリコン・オアシス、ドバイ
- 電話番号: +971-4-4247606
13.ジテッシュ・ジェスワニ
Jitesh JeswaniはRocky Real Estate Brokerage LLCの不動産コンサルタントで、2018年からドバイの不動産シーンに参加している。彼のキャリアは、物件のメンテナンス、技術者との調整、インベントリーチーム、検査官など、運営サイドからスタートした。そのような実践的な経歴から、彼は建物が実際にどのように機能するのか、光沢のあるリストだけではない実践的な感覚を身につけた。.
やがてリース業、そして住宅販売業に転身した。最近では、幅広い地域を担当している：ビジネス・ベイ、ドバイ・ランド、ジュメイラ・ヴィレッジ・サークル、ダウンタウン・ドバイ、ドバイ・シリコン・オアシス。主に投資家の転売やテナント物件を含むアパートメント取引を担当し、販売と賃貸の両方に携わる。.
主なハイライト：
- 2018年からドバイの不動産で活躍
- ロッキー不動産仲介LLCの不動産コンサルタント
- 不動産メンテナンスおよびリースの経歴
- ビジネスベイ、ドバイランド、JVC、ダウンタウン、DSOに注目
- 売買と賃貸の両方の取引に対応
サービス：
- マンション販売
- 投資家向け転売取引
- リースおよびテナント紹介
- 更新と引き継ぎのサポート
- 中間市場コミュニティにおける買い手と売り手のためのアドバイザリー
連絡先：
- ウェブサイト: rockyrealestate.com
- E-mail: freehold@rockyrealestate.com
- Facebook: www.facebook.com/rockyrealestatedubai
- LinkedIn: www.linkedin.com/in/jitesh-jeswani-570b84162
- Instagram: www.instagram.com/jiteshjeswani
- 住所：ドバイ・ダウンタウン、スーク・アル・バハール、アル・サーハー・オフィスC棟501B
- 電話番号: +971-52-8054396
14.ジャック・ビストラム
ジャック・バイストラムは、ザ・スプリングスのオールソップ＆オールソップに勤務し、ドバイの住宅市場で約8年の経験を積んでいる。西ロンドン出身の彼は、かつて英国で住宅デベロッパーと密接に仕事をしながら自分の会社を経営していた。リノベーションや物件のアップグレードに携わってきたその経歴は、今でもヴィラコミュニティのレイアウトや変更の可能性をどう見るかに影響を及ぼしている。.
彼は主にザ・スプリングス、ザ・レイクス、ザ・メドウズ、そしてパーム・ジュメイラの一部を担当している。主な物件は、ゲーテッド地区にあるアップグレードされたファミリー向けヴィラです。ジャックは再販取引に集中し、エンドユーザーと投資家の両方がこれらのヴィラコミュニティで適切な家を見つける手助けをしています。.
主なハイライト：
- オールソップ＆オールソップ - ザ・スプリングスを拠点に活動
- 住宅およびオフ・プランの販売経験
- ザ・スプリングスやザ・レイクスなどのヴィラ・コミュニティに注力
- 英国の不動産とリノベーションの背景
- 主に再販住宅を扱う
サービス：
- 別荘販売
- オフ・プランの不動産販売
- 地域密着型の再販取引
- 改築・増築住宅に関するアドバイス
- 既成の別荘地における買い手と売り手のサポート
連絡先：
- ウェブサイト: www.allsoppandallsopp.com
- Facebook: www.facebook.com/AllsoppAndAllsopp
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/allsopp-&-allsopp
- Instagram: www.instagram.com/allsoppandallsopp
- 住所：アラブ首長国連邦 ドバイ ジュメイラ・ゴルフ・エステーツ ザ・フェアウェイ・モール ユニット8
- 電話番号: +971-55-3393345
15.ヒラ・ソハイル
ヒラ・ソハイルはアル・フルジャンのバンケ・インターナショナル・プロパティーズで働き、2016年からドバイの不動産で活躍している。アルフルジャンに関する彼女の深い知識は、アルフルジャンの家族所有の物件に早くから携わった経験から培われたもので、建築基準やレイアウトの選択肢、コミュニティが時代とともにどのように発展してきたかについて、彼女に真の洞察を与えています。.
ヴィラ、タウンハウス、大型注文住宅など、ほぼアル・フルジャンのみを専門としている。様々な地域へ営業活動を広げるのではなく、この地域だけに集中し、再販の位置づけ、価格設定、確立された市場内で適切なものを見つけることに関してクライアントを指導している。.
主なハイライト：
- 2016年からドバイの不動産で活躍
- バンケ・インターナショナル・プロパティーズ（アル・フルジャン）代表
- アル・フルジャンのコミュニティへの強い関心
- 別荘、タウンハウス、注文住宅に対応
- 住宅再販取引に注力
サービス：
- 別荘・タウンハウス販売
- 不動産評価ガイダンス
- 地域密着型の再販取引
- 価格と比較分析のサポート
- アル・フルジャンの買い手と売り手へのアドバイス
連絡先：
- ウェブサイト：www.banke.ae
- Eメール：enquiries@banke.ae
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/bankeinternationalproperties
- インスタグラム：www.instagram.com/bankeinternationalproperties
- 住所ドバイ・クリーク・ハーバー、南ポディウム、1階、リテール13、アル・キーラン・ファースト
- 電話：80022653
結論
ドバイの不動産市場は層が厚い。ウォーターフロントのタワー、郊外のヴィラコミュニティ、新しい地区-それぞれ動きが異なり、独自のタイプの買い手を惹きつけている。上記のエージェントは、それぞれ異なるセグメントで活動しており、そのコントラストが重要である。1つのマスター・コミュニティーに集中するエージェントもいれば、賃貸や転売の動きが早い活発なアパートメント市場全体で活動するエージェントもいる。.
ここでエージェントを選ぶには、提携する必要がある。マリーナのアパートメントをターゲットとする投資家は、アラビアン・ランチズやアル・フルジャンで購入する家族とは異なる視点が必要になる。需給が地域によって変動するこの都市では、幅広いカバー範囲よりも、地元に精通していることの方がインパクトを与えることが多い。.