Лучшие районы для проживания в Дубае в 2025 году: где разместиться 

Дубай раскинулся, как сумасшедший, со всем, от искусственных островов и сверкающих башен до пыльных старых рынков, спрятанных вдоль ручья. В одном районе пляж может быть у вас на пороге, а в другом — прямо рядом с самым высоким зданием в мире, но если вы ошибетесь, то потратите часы в пробках или такси. Секрет в том, чтобы подобрать район в соответствии с тем, какого рода путешествие вы планируете: будь то непрерывное действие, ленивые дни у воды, знакомство со старой стороной Эмиратов или просто место, где вы не опустошите свой кошелек слишком быстро. Эти места по-прежнему остаются надежным выбором для большинства посетителей, которые отправляются туда сейчас.

World Arabia: путеводитель по лучшим арабским регионам

Люди обращаются к Мир Аравия идеи о том, как жить хорошо, в том числе о том, где остановиться при посещении таких мест, как Дубай. Наш сайт освещает туристические направления с точки зрения образа жизни, сочетая размышления о культуре, роскоши и том, что делает определенные районы привлекательными для посетителей, которые хотят чего-то большего, чем просто номер в отеле. В команду нашего журнала входит издатель, который также является главным редактором, а также обозреватели, такие как соучредитель клиники и журналисты, которые исследуют личную сторону наших историй.

Особенно примечательно то, как мы сочетаем глянцевые материалы — например, профили оперных звезд или подробные статьи о коллекционировании произведений искусства — с практической информацией о новых местах, где можно поесть или остановиться в таких городах, как Дубай. Разделы посвящены стилю, автомобилям, здоровью, культуре, популярным туристическим направлениям и даже кратким новостям. Все это представлено в онлайн-формате, а иногда и в печатном виде, с той же лаконичной и продуманной атмосферой, которая создается, когда листаешь тщательно составленный альбом друга. Цель не в том, чтобы что-то продать, а скорее в том, чтобы поделиться заметки людей, которые поняли, как процветать, не теряя связи с реальностью.

Свяжитесь с нами или следите за нами в наша страница в Instagram.

10 лучших районов для проживания в Дубае

Итак, мы рады предложить вам 10 лучших вариантов, где вы можете остановиться и получить самые яркие впечатления и лучший опыт путешествия в зависимости от ваших планов, бюджета, предпочтений и других важных моментов:

1. Центр Дубая

Посетители, которые останавливаются в центре Дубая, обычно оказываются в самом центре всего того, что приходит в голову людям, когда они думают об этом городе. Этот район вырос вокруг небоскреба Бурж-Халифа и огромного торгового центра Dubai Mall, поэтому, выйдя из отеля, вы практически сразу попадаете к основным достопримечательностям — каждый вечер на озере проходят фонтанные шоу, до смотровых площадок можно быстро добраться на лифте, а в торговом центре достаточно магазинов и ресторанов, чтобы провести несколько дней, не выходя из кондиционированного помещения.

Он очень напоминает современный Дубай: повсюду высокие здания, широкие бульвары и постоянный поток туристов, делающих фотографии. Несмотря на то, что цены здесь, как правило, высокие, есть несколько отелей, которые предлагают более разумные цены, при этом находясь в шаговой доступности от основных достопримечательностей.

Основные моменты:

  • Дом Бурдж-Халифа и Дубай Молл
  • Ежедневные представления фонтана Дубая на озере Бурж
  • Дубайская опера и множество элитных ресторанов
  • Удобный доступ к метро и пешеходная доступность основных достопримечательностей

Для кого это лучше всего подходит:

  • Люди, которые хотят, чтобы знаковые достопримечательности находились буквально у их порога
  • Покупатели и все, кто любит большие торговые центры
  • Посетители, которые впервые приезжают в город и отмечают места, которые обязательно нужно посетить
  • Путешественники согласны на более высокие цены на отели в центре города

2. Бур-Дубай

Бур-Дубай расположен на южной стороне залива и до сих пор сохраняет старейшие части города, которые уцелели после всех новых застроек. Узкие улочки, дома с башнями для проветривания и небольшие рынки создают здесь совершенно иную атмосферу, чем в других районах с блестящими небоскребами. Вы можете прогуляться по историческому району Аль-Фахиди, прокатиться на лодке абра за несколько центов или просто понаблюдать за тем, как деревянные дау загружаются и разгружаются у кромки воды.

Вдали от ручья он превращается в оживленный, повседневный район с дешевыми заведениями, текстильными магазинами и сильным индийским и пакистанским влиянием в еде и уличной жизни. Отели здесь намного дешевле, чем в новых районах, и при этом вы по-прежнему имеете хороший доступ к метро или быстрым такси, которые доставят вас в любую точку города.

Основные моменты:

  • Старейший исторический район с архитектурой ветряных башен
  • Прогулки на абра по берегу ручья и традиционные рынки
  • Доступные отели и множество недорогих ресторанов с карри
  • Рядом с Dubai Frame и несколькими музеями

Для кого это лучше всего подходит:

  • Путешественники, ищущие номера по более низким ценам
  • Всем, кто интересуется Дубаем до появления небоскребов
  • Любители еды, желающие попробовать настоящие местные и индийские блюда
  • Люди, которых не беспокоит шум и суета

3. Дубай Марина

Дубай Марина выглядит так, будто кто-то вырезал длинную полосу воды между рядами высотных зданий, а затем заполнил ее края кафе, барами и настоящим песчаным пляжем. Большая часть жизни происходит вдоль прогулочной дорожки, которая огибает воду — вы можете долго гулять, остановиться, чтобы выпить кофе, посмотреть на яхты или просто сидеть и смотреть на горизонт, освещаемый после наступления темноты.

Этот район удобен тем, что почти все находится в шаговой доступности или в нескольких минутах езды на трамвае: общественный пляж, продуктовые магазины, рестораны и даже метро. Вечерами и по выходным здесь оживает, особенно в районе пляжа и пирса, но благодаря планировке района движение транспорта в основном проходит в стороне от главных пешеходных зон.

Основные моменты:

  • Длинная набережная, вдоль которой расположены рестораны
  • Общественный пляж и пешеходная дорожка до острова Блюуотерс
  • Разнообразие отелей и апартаментов для разных бюджетов
  • Трамвай и метро, проходящие через район

Для кого это лучше всего подходит:

  • Любители пляжа, которые хотят песок, не арендуя автомобиль
  • Семьи или группы, которым нужны более просторные квартиры
  • Всем, кто любит ночную жизнь и наблюдать за людьми
  • Посетители, желающие насладиться современной атмосферой и прогуляться у воды

4. Дейра

Деира расположена на северной стороне залива и кажется настоящим рабочим сердцем старого Дубая, которое никогда не замедляет свой ритм. Узкие улочки заполнены маленькими лавками, где продают все, от специй до поддельных часов, а Золотой рынок и рынок специй привлекают толпы людей, которых не смущают постоянные торги и крики. Здесь проживает много иммигрантов, поэтому еда здесь дешевая и честная — крошечные пакистанские кафе, йеменские манды, ночные заведения с шаурмой, которые никогда не закрываются.

Отели варьируются от простых двухзвездочных, которые выглядят немного уставшими, до удивительно приличных сетевых отелей, которые держат низкие цены, потому что находятся не в престижных районах. Аэропорт находится неподалеку, через него проходят две линии метро, и вы можете дойти пешком до пары неплохих пляжей, если не против заплатить несколько дирхамов за вход.

Основные моменты:

  • Золотой рынок и традиционные рынки специй
  • Очень доступные отели и уличная еда
  • Рядом с аэропортом и двумя линиями метро
  • Смешение культур и непрерывная энергия улиц

Для кого это лучше всего подходит:

  • Бюджетные путешественники, которые хотят найти самые дешевые приличные номера
  • Всем, кто интересуется старой, более суровой стороной Дубая
  • Люди, прилетающие или улетающие рано и желающие остановиться рядом с DXB
  • Гурманы, ищущие настоящую местную еду по низким ценам

5. Пальма Джумейра

Пальма Джумейра выходит в море, как будто кто-то решил построить гигантское дерево из песка и бетона просто потому, что мог. Большая часть жизни происходит в больших курортных отелях, расположенных вдоль внешнего полумесяца или разбросанных по листьям пальмы — частные пляжи, огромные бассейны, аквапарки и рестораны, которые не из дешевых. Оказавшись на острове, все вращается вокруг выбранного вами отеля, потому что здесь не так много независимых кафе или уличных лавок.

Чтобы добраться до Пальмы и уехать оттуда, нужно воспользоваться монорельсовой дорогой (которая, скорее, предназначена для туристов, чем для местных жителей) или такси, которое движется по единственной магистрали, которая в часы пик может быть перегружена. Тем не менее, многим посетителям нравится уединиться вдали от городского хаоса, где прямо у порога лежит песок.

Основные моменты:

  • Искусственный остров с частными пляжами отеля
  • Дом курорта Atlantis и его аквапарка
  • В основном крупные пятизвездочные отели и апартаменты
  • Вид на горизонт с внешнего кольца

Для кого это лучше всего подходит:

  • Семьи, желающие курортной жизни и аквапарка на территории отеля
  • Пары после уединенного пляжного отдыха чувствуют
  • Путешественники, которые с удовольствием останавливаются в одном отеле
  • Любой, кто думает, что оставаться на Пальме просто круто

6. Аль-Барша

Аль-Барша — один из тех промежуточных районов, которые выросли вокруг торгового центра Mall of the Emirates и никогда не пытались быть красивыми. Здесь вы увидите ряды среднеэтажных отелей, многоквартирных домов и гигантский торговый центр с крытым горнолыжным спуском, привлекающим большую часть пешеходов. Это удобно, потому что красная линия метро проходит прямо мимо и позволяет легко добраться до центра города и пристани для яхт, не платя за проживание в отелях этих районов.

За пределами торгового центра не так много мест для прогулок — нет пляжа, мало парков, только широкие дороги и редкие кальянные кафе. Многие отели предоставляют бесплатный трансфер до общественных пляжей или основных достопримечательностей, что позволяет почувствовать себя менее запертым, как только вы разберетесь с расписанием.

Основные моменты:

  • Прямой доступ к торговому центру Mall of the Emirates и горнолыжному курорту Ski Dubai
  • Красная линия метро для быстрых поездок на север или юг
  • Хороший выбор сетевых отелей от трех до пяти звезд
  • Цены на номера ниже, чем в прибрежных районах или в центре города

Для кого это лучше всего подходит:

  • Покупатели, которые планируют провести время в Mall of the Emirates
  • Люди, которые делят время между центром города и пристанью для яхт
  • Семьи могут воспользоваться трансфером от отеля, чтобы добраться до пляжа.
  • Путешественники, которые ищут знакомые бренды отелей по разумным ценам

7. Район Джумейра-Бич-Резиденс

Полоса JBR в основном выросла из одного огромного жилого проекта, в рамках которого прямо за пляжем было построено несколько десятков башен, и теперь все это место бурлит жизнью днем и ночью. Променад проходит вдоль побережья, и на нем расположена длинная череда непринужденных ресторанов, кафе-мороженых и небольших магазинов, где люди бродят в шлепанцах даже после наступления темноты. Со стороны песка находится комплекс The Beach с более низкоэтажными кафе и несколькими открытыми кинотеатрами или рынками, которые появляются по выходным.

Здесь царит веселая атмосфера, а не теснота – много семей с колясками, группы, покупающие шаурму, и иногда проходящие мимо верблюды, которых можно сфотографировать. Отели расположены либо прямо на берегу, либо за башнями, а трамвай курсирует по задней части, если кому-то нужно за несколько минут добраться до пристани.

Основные моменты:

  • Длинная набережная, заполненная ресторанами
  • Общественный пляж с шезлонгами и водными видами спорта
  • Трамвайная линия, соединяющая Дубай Марина
  • Выходные рынки и кинотеатры под открытым небом

Для кого это лучше всего подходит:

  • Семьи, которые хотят песок и рестораны в шаговой доступности
  • Группы, которые любят оживленную вечернюю атмосферу без клубов
  • Любой, кто останавливается на короткий срок и хочет иметь доступ к пляжу
  • Люди, которые любят находиться в толпе и шуме

8. Умм Сукейм

Умм Сукейм простирается вдоль одного из самых красивых общественных пляжей города, но по сравнению с более яркими районами остается относительно спокойным. Вместо высотных зданий вдоль дорог стоят невысокие виллы и небольшие отели, поэтому горизонт не выглядит угнетающим, а пляжи остаются открытыми. Утром на пляж Kite Beach приходят бегуны, а на закате — фургончики с едой, а ночная зона для купания освещается, чтобы можно было поплавать и поздно вечером.

Передвигаться без машины довольно сложно, так как до ближайшей станции метро нужно добираться на такси, но как только люди поселяются здесь, они редко уезжают — все, от кофе до гамбургеров, находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Здесь царит редкая для Дубая расслабленная атмосфера, где вместо шума транспорта слышны шум волн.

Основные моменты:

  • Широкие общественные пляжи с отдельными беговыми и велосипедными дорожками
  • Невысокий район, полный вилл и небольших отелей
  • Фургоны с едой на пляже Кайт-Бич и прокат снаряжения для водных видов спорта
  • Ночная зона для купания с прожекторами

Для кого это лучше всего подходит:

  • Любители пляжей, которые хотят больше пространства и меньше высотных зданий
  • Пары или небольшие семьи, которые ищут спокойную атмосферу
  • Любой, кто любит утренние пробежки или прогулки на закате
  • Путешественники, готовые полагаться на такси для передвижения по городу

9. Дубайский залив

Остановившись в районе Дубай-Крик, вы окажетесь в самом центре старой торговой части города, где до сих пор царит оживление. Каждые несколько минут по воде курсируют деревянные абра, которые за символическую плату доставляют пассажиров к рынку специй или текстильным лавкам, где воздух наполнен ароматом кардамона и новой ткани. Вечером местные жители выходят на набережную, чтобы покурить кальян и поужинать в недорогих заведениях, которые не изменились за долгие годы.

Отели здесь стоят в разы дешевле, чем в новых районах, и многие из них расположены прямо на берегу, с видом на залив с балкона. Здесь нет роскоши, но в этом и есть прелесть — вы погружаетесь в смесь эмиратской, индийской и пакистанской жизни без туристического блеска.

Основные моменты:

  • Лодка «Абра» переправляется через ручей
  • Рынок специй и текстильных товаров поблизости
  • Старые отели с номерами, выходящими на ручей
  • Аутентичные арабские и индийские рестораны повсюду

Для кого это лучше всего подходит:

  • Пары, которые предпочитают культуру ночной жизни
  • Любой, кто хочет найти более дешевые номера рядом со старым городом
  • Любители еды в поисках настоящих местных блюд
  • Путешественники довольны простыми, но чистыми отелями

10. Дубай Хиллз

Дубай Хиллс — один из новых районов, где вместо очередных высотных зданий построили огромный парк и поле для гольфа. Широкие дороги, невысокие здания и зеленые насаждения создают атмосферу пригорода — по вечерам люди бегают по тропам, а дети играют в мяч, не опасаясь автомобилей. В большом торговом центре Dubai Hills Mall можно походить по магазинам и посмотреть кино, когда всем хочется отдохнуть в кондиционированном помещении.

Он находится немного в стороне от обычных туристических мест, поэтому останавливаться здесь лучше всего тем, у кого есть машина или кто не против ездить на такси. В любом случае, большинство посетителей в конечном итоге ищут отели в соседнем Аль-Барше, поскольку в этом районе все еще мало отелей.

Основные моменты:

  • Огромный центральный парк с беговыми дорожками
  • Поле для гольфа и вид на зелень
  • Новый торговый центр Dubai Hills Mall для покупок
  • Более спокойная жилая атмосфера с невысокими зданиями

Для кого это лучше всего подходит:

  • Семьи, нуждающиеся в открытом пространстве и спокойствии
  • Посетители, останавливающиеся на длительный срок, или экспаты
  • Любители гольфа, желающие иметь поле поблизости
  • Люди, у которых есть автомобиль и которые не против добираться до достопримечательностей на машине

Заключительные мысли

В конце концов, в Дубае нет ни одного “идеального” места, потому что город создает совершенно разные впечатления в зависимости от того, где вы находитесь. Некоторые люди приезжают и хотят только пляж у порога и не заботятся ни о чем другом, а другим нужны дорогие достопримечательности в пяти минутах ходьбы, даже если это стоит дороже. Некоторые путешественники действительно наслаждаются немного хаотичными старыми районами, где все выглядит более уютным, в то время как многие другие предпочитают укрыться в новейших зеленых пригородах и делать вид, что пустынной жары не существует.

Обычно выбор определяется довольно простыми факторами: сколько у вас времени, с кем вы путешествуете и хотите ли вы сэкономить на проживании и потратить деньги на развлечения или наоборот. Выберите район, который соответствует тому типу путешествия, который вам хочется в этот раз — Дубай достаточно маленький, чтобы вы всегда могли сесть в такси или метро и посмотреть другие его стороны в рамках однодневных поездок. Остановитесь там, где вам нравится, а город позаботится обо всем остальном.